Index / Företag / £ 1 & period, 5m Battersea Power Station lägenheter hålls tillbaka från marknaden

Share This Post

Företag

£ 1 & period, 5m Battersea Power Station lägenheter hålls tillbaka från marknaden

Nedgång i övre änden uppmanar utvecklare att undanhålla från försäljning 150 lägenheter designade av Frank Gehry och Norman Foster I vardagsrummet på Frank Gehry visar lägenhet på kraftverket ombyggnaden plats Battersea i London. Foto: BSPD 1.5m läge

Advertisement

Nedgång i övre änden uppmanar utvecklare att undanhålla från försäljning 150 lägenheter designade av Frank Gehry och Norman Foster

£ 1 & period, 5m Battersea Power Station lägenheter hålls tillbaka från marknaden

I vardagsrummet på Frank Gehry visar lägenhet på kraftverket ombyggnaden plats Battersea i London.
Foto: BSPD

1.5m lägenheter lyx kr byggs i kraftverket ombyggnaden Battersea hålls tillbaka från marknaden, eftersom nedgången i den övre änden av Londons fastighetsmarknad slår försäljningen.

Priserna börjar på £ 1,39 M för en två-rumslägenhet designad av arkitekten Frank Gehry på £ 8 miljarder plats på södra stranden av Themsen, medan hem från Foster + Partners marknadsförs för £ 1.55m och uppåt.

Verkställande av företaget Battersea Power Station Development (BPSD), Rob Tincknell, berättade PropertyWeek att 35 lägenheter var närvarande till försäljning, medan en annan 150 hölls tillbaka. "Om det finns efterfrågan på marknaden, kommer vi att släppa fler enheter, men marknaden har mjuknat", sade han.

Tincknell tillade att hans företag erbjuder rabatter till köpare, men skulle inte följa andra London utvecklare att göra kraftigt rabatterade bulkförsäljning till institutionella investerare.

"Marknaden är ganska utmanande - det finns färre köpare runt", sade han. "Det betyder inte att vi har slutat -. Vi fortfarande säljer lägenheter, men vi är inte jagar marknaden och vi är inte oroliga"

BPSD, som ägs av malaysiska investerare, sa att det hade sålt egendom 110m värt £ sedan november över hela webbplatsen.

Egenskaper släpps till köpare i omgångar och sedan den tredje fasen av marknadsföring började i oktober 2014 har 350 av de 539 lägenheterna designade av Foster och Gehry sålts.

£ 1 & period, 5m Battersea Power Station lägenheter hålls tillbaka från marknaden

På utsidan av Frank Gehry visa lägenheten vid Battersea kraftstation webbplats. Foto: BPSD

När den första fasen av fastighetsförsäljningen, 865 lägenheter, gick på marknaden för tre år sedan, de alla säljs inom några veckor. Cirka 20 lyxlägenheter av 254 som lanserades i nästa fas två år sedan har inte sålts.

Detta är det senaste tecknet på att potentiella köpare att avskräckas av de senaste stämpelskatt stiger, medan efterfrågan från rika utländska investerare har dämpats med nedgången i Kina och monterings globala ekonomiska osäkerheten. Det finns också tecken på att Storbritanniens potentiella utträde ur EU väger på fastighetsmarknaden.

Flera värdepappersföretag och banker har varnat för att ett överflöd av lyx bostäder i London har skapat en bubbla, med amerikansk bank Morgan Stanley förutspår att priset på nya exklusiva lägenheter kan falla med 10-20% i år. UBS varnade sex månader sedan att huspriserna i London var den mest övervärderade av varje större stad i världen.

Tincknell kommentarer kom bara några dagar efter BPSD presenterade sin första Gehry visa lägenheten med "LA interiör" med grova sågade ek-frontman köksskåp med öppna hyllorna, medan "London interiör" har Chevron golv och en metallisk kök.

£ 1 & period, 5m Battersea Power Station lägenheter hålls tillbaka från marknaden

Gehry visar lägenhet kök. Foto: BPSD

Den kanadensiska födda arkitekt, som bor i Los Angeles, har utformat ett kluster av fem byggnader vars skulpturala fasader är inspirerade av Londons John Nash regency terrasser. De påminner om de böljande segel av fartyg - ekar Gehrys fartygsdesign i Guggenheim museet i Bilbao, norra Spanien.

En separat block designad av den brittiske arkitekten Sir Norman Foster firma har en 255-meters takträdgård, som ser ut på Gehry byggnader. Foster lägenheterna är inredda i en 1930-talet tema som har antagits från kraftverket.

Enligt fastighets hemsida Propcision har ett stort antal bostäder på Battersea kraftverk som håller på att återförsålda fått sina frågar priser skurits ner.

Share This Post