Index / Andra / Tony och Cherie Blair fastighetsimperium Värdet beräknas £ 27m

Share This Post

Andra

Tony och Cherie Blair fastighetsimperium Värdet beräknas £ 27m

Förre premiärministern, hans fru och barn är registrerade ägare av åtminstone 10 hus och 27 lägenheter mellan dem, däribland flera i centrala London Tony Blairs hem i Buckinghamshire. Foto: John O'Reilly / Rex / Shutterstock Liksom många föräldrar so

Advertisement

Förre premiärministern, hans fru och barn är registrerade ägare av åtminstone 10 hus och 27 lägenheter mellan dem, däribland flera i centrala London

Tony och Cherie Blair fastighetsimperium Värdet beräknas £ 27m

Tony Blairs hem i Buckinghamshire.
Foto: John O'Reilly / Rex / Shutterstock

Liksom många föräldrar som har gjort väl ut ur huset pristillväxt under de senaste tre decennierna har Cherie och Tony Blair kunnat hjälpa sina barn på huset stege. Till skillnad från många föräldrar har att stödet utvidgas till att lämna över fastigheter till ett värde många miljoner.

Eftersom de har köpt en £ 30.000 hem i hans tidigare Sedgefield valkrets i 1983, har Blair byggt upp en fastighet imperium värt uppskattningsvis £ 27m. Den tidigare premiärministern, som ordförande under en period under vilken 70% av hushållen husägare, har ökat homeownership i hans familj sedan lämnar kontoret.

De Blairs inte längre äger Sedgefield hem - det såldes för £ 275.000 under 2009 - men familjen är registrerade ägare av åtminstone 10 hus och 27 lägenheter, och deras tre äldsta barnen har alla sina namn på åtminstone en uppsättning av handlingar .

Medan deras samtida alltmer befinner sig sänds till hyra, de unga Blairs vardera har ett hem i centrala London, inom ett stenkast av den georgiska radhus i Connaught Square som den förre premiärministern köpte när han lämnade Downing Street. Egendomen, som ägs tillsammans med huset omedelbart bakom det, beräknas vara värt mer än £ 8.5m - mer än dubbla priset den förre premiärministern betalas 2004.

Tony och Cherie Blair fastighetsimperium Värdet beräknas £ 27m

Egendom som ägs av Tony Blair och hans familj. Foto: Linda Nylind för Guardian

Parets dotter Kathryn, en advokat i hennes mitten av 20-talet, har fått sitt namn som ensam ägare av ett sovrum Mews hus nära Marylebone, som familjen rapporterades ha köpt i Cherie namn för £ 1.2m 2014. Huset registrerade i Kathryn namn följande år och skulle inte ha lockat stämpelskatt, så länge överföringen var en gåva. Det finns ingen inteckning på huset och, trots den senaste tidens wobbles vid den övre änden av fastighetsmarknaden är Kathryn sannolikt att titta på en vinst skulle hon sälja. Egenskapen webbplats Zoopla uppskattar huset är värt mer än £ 1,4.

Kathryns hus ryggen hem till sin äldsta bror Euan, en tidigare anställd vid investmentbanken Morgan Stanley och enligt uppgift en blivande politiker. Hans sex sovrum radhus köptes 2013 och är registrerat i både hans och Cheries namn. Beskrivs av mäklarna på den tiden som en "sällsynt på marknaden, ljus, moderniserade egendom" i hjärtat av "Marylebone Village", ändrade det räcker för £ 3.625m och tre år senare beräknas vara värt mellan £ 4.5m och £ 5m.

Cherie är också namnet på delägare, med Kathryn, av ett hus i Buckinghamshire, nära familjens land hem. De fyra sovrum fastighet ursprungligen köptes för £ 600.000 av Cherie med sin mans syster, Sarah. Det värderades på £ 700.000 i september 2013, då Kathryn namn byttes till titeln. En månad senare, var fastigheten annonserade att hyra för £ 2500 per månad, eller £ 30,000 per år. Erbjuds av agenter delvis möblerad, det beskrevs som "exceptionellt väl presenteras och hög spec".

Fastigheter i Buckinghamshire har gått upp med 27% sedan huset köptes, enligt fastighetsregistret, så det kan nu vara värd runt £ 763 tusen. Utan inteckning i fastigheten, kommer överföringen av fastigheten inte har väckt stämpelskatt.

Tillsammans med sin familj hem, har Euan andelar i andra egenskaper. Med Cherie, är han styrelseledamot i Oldbury bostäder, som äger en portfölj av buy-to-let lägenheter i Manchester och Stockport. Bolagets registrering visar Cherie och Euan vardera 50% av aktierna i Oldbury och att det har köpt 27 lägenheter med bolån från Lloyds Bank, kostar totalt knappt £ 2.2m.

En platt på en gata där Oldbury Bostäder äger 10 fastigheter är för hyra på £ 650 per månad, medan andra i samma Stockport blocken har annonseras för £ 500 per månad. Vid en hyra på £ 500, skulle de ta in 13.500 £ en månad, eller £ 162 tusen per år.

Tony och Cherie Blair fastighetsimperium Värdet beräknas £ 27m

A London egendom som ägs av Blair. Foto: Linda Nylind för Guardian

De senaste tillskotten till Oldbury portfölj - tre lägenheter i Stockport köpte hösten 2015 för £ 75.000 vardera - verkar ha varit bra köp, med en en-rum och kök i byggnaden nyligen annonserade att låta på £ 500 per månad, ett utbyte av 8% på initial investering.

Blair andre son Nicholas, som kallas Nicky, som arbetar som en fotboll agent, är ägare av en georgisk radhus i centrala London. De tre sovrum egendom köptes för £ 1,35 m i september och i likhet med de andra hem köptes av familjen, har förbättrats. Planering beviljades för en enplans förlängning efter fastigheten bytt ägare. Egendom webbplats Zoopla uppskattar det är värt £ 2m och har ett hyresvärde på 6900 £ per månad.

Ägarhandlingar för några av de egenskaper uppger att de inte automatiskt kommer att falla i en ägarens namn bör den andra ägaren dör, så de som gemensamt ägs fortfarande kommer att vara delvis, med förbehåll för arvsskatt. Dock kommer de egenskaper som har begåvade vara skattefria sju år efter överlåtelsedagen. Det skulle ha varit reavinstskatt skulder vid tidpunkten för överföring om andelen av egendom ges var värt mer än vad som betalades för det.

Cherie arbetar för en grupp av privata hyresvärdar tar på regeringen över planer på att minska den skattelättnad som på boräntor. Från och med april 2017 kommer privata hyresvärdar se hur mycket intresse som de kan göra anspråk på sin hyresintäkter minskat så det kommer att bli ett schablonbelopp på 20% som i april 2020. Flytten inte kommer att drabba hyresvärdar som håller deras egenskaper i företag, det vill säga fastigheter som ägs av Oldbury bostäder kommer inte att fångas upp.

Vad kan göra familjen tänka två gånger om att lägga till sin portfölj är den kommande ökningen av stämpelskatt på fritidshus. Tillägget, som är tre procentenheter ovanpå standardpriser, kommer att lägga till kostnaden för alla fritidshus köps av privatpersoner. Hur det kommer att påverka företag som Oldbury är dock ännu inte klart, även om onsdagens budget bör innehålla uppgifter om huruvida företagen kommer att undgå den extra skatt på alla inköp eller bara på bulk köp.

Samrådet föreslog att köpare av 15 fastigheter i taget kunde undkomma avgiften, vilket innebär att Blair skulle titta igen till bulk-köp i nordvästra England för att öka sin portfölj. Budgeten bör även innehålla slutgiltiga uppgifter om hur avgiften kommer att påverka föräldrar att köpa hem med sina barn. I det ursprungliga förslaget var att föräldrarna skulle betala om de var delägare, men skatteexperter har uppmanat regeringen att tänka planen.

Share This Post